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   Rencontre avec votre commercial

 Recherche et visite du terrain

 Définition du projet : type de maison, surfaces,  nombre de pièces,  garage, architecture …

 

  

Avant-projet

 Notre bureau d’études élaborera une esquisse de votre future maison en tenant compte des règles d’urbanisme, contraintes du terrain relatives à la nature, la topographie et à l’orientation de celui-ci.

      Après validation de l’esquisse, nous établirons les plans et visuels 3D, un descriptif et un chiffrage précis de votre projet.

      La phase avant-projet est l’étape incontournable en vue de la signature du CCMI ( Contrat de Construction d’une Maison Individuelle).

 

   Permis de construire

La signature du CCMI effectuée, nous réaliserons le dossier de Permis de construire constitué des plans définitifs, documents administratifs et étude thermique (RT2012) de votre future maison.

Après validation par vos soins, nous transmettrons l’ensemble des pièces à la mairie de la commune concernée par le projet.

 La durée d’instruction du Permis de construire est de 2 mois mais peut être prolongée si le projet est soumis à l’avis des Bâtiments de France.

 

 

 

 

Réunion MAP (mise au point)

      Après l’obtention du Permis de construire, vous serez conviés à la réunion de Mise Au Point (MAP) ultime étape avant l’ouverture de chantier.

      Nous validerons, ensemble, une fois pour toutes les plans et reprendrons dans le détail l’intégralité du descriptif.

      Notre show-room vous aidera à faire les choix définitifs des matériaux et prestations de votre maison.

 

  Chantier

       Le conducteur de travaux sera votre interlocuteur unique et privilégié pour le suivi de votre chantier

       Après l’implantation de votre future maison sur le terrain, le terrassement sera suivi du coulage des fondations.

       Elévation des murs de sous-bassement, coulage du plancher et élévation des murs périphériques constituerons l’essentiel de la maçonnerie.

       Pose de la charpente et de la couverture pour une mise « Hors d’eau » de la maison.

       La phase « Hors d’air » sera validée après la pose des menuiseries extérieures.

       Le second oeuvre commencera par la pose des doublages des murs périphériques et la mise en oeuvre des cloisons de distributions.

       Les équipements techniques ( électricité, plomberie, chauffage ) seront réalisés  avant l’isolation du plancher et le coulage de la chape.

       Réalisation des revêtements de sols et faïences et à la suite,  pose des menuiseries intérieures, des sanitaires et reposes électriques.

       Dans le cadre de la RT 2012 (Règlementation thermique 2012) un test d’étanchéité à l’air sera effectué in situ afin de valider l’attestation RT 2012 de fin de travaux.

       Les ravalements de façades seront effectués, en suivra la remise en place des terres (remblais définitifs).

 

  Réception

       

En amont de la réception de travaux, vous serez conviés par votre conducteur de travaux pour une pré réception ( visite approfondie du chantier) .

       Lors de la réception définitive, vous signerez le Procès verbal de réception, DAT et acceptation des comptes.

       La remise des clefs sera effectuée, et un guide d’entretien vous sera remis.

      Vous deviendrez, à ce moment propriétaires de votre maison Chênes !

 

 

 

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